律师解析：本事件涉及到以下几个方面的法律责任：
1.对于民事责任而言，如果房产商无法获得买受方同意解除合同的决定，则需承担由此给对方带来的实际经济损失，同时还需如数归还已付款项。
2.根据相关法规，若违规行为引发损失超过两万元但低于三万元的情况下，则将面临行政处罚。
3.在极端情况下，若上述的违规行为构成了犯罪行为，买卖双方都需要依法承担相应的刑事责任。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |